1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
11.6万円/㎡
前年比+25.0%
名古屋市千種区
20.7万円/㎡
前年比+53.5%
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シーアイマンション千種S棟
愛知県名古屋市千種区南明町二丁目
名古屋市営東山線 / 池下駅 徒歩11分
1971年築 / 6階建 / 59戸 / RC造
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価格偏差値
57.3
割安
推定相場価格より14.3%割安
相場
1,622万円
23.5万円/㎡
671
1,305
1,940
2,574
AI査定結果
推定相場価格
1,622万円
23.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,305万円〜1,940万円
18.9万円/㎡〜28.0万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年12月16日
シーアイマンション千種S棟
1,390万円（20.1万円/㎡）/ 1階 / 69.16㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は21.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 1,390万円 | 20.1万円 | 1階 | 69.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/11 | 700万円 | 12.1万円 | 4階 | 57.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/13 | 980万円 | 16.9万円 | 3階 | 57.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/14 | 1,080万円 | 18.6万円 | 3階 | 57.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/16 | 1,080万円 | 18.6万円 | 1階 | 57.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 1,199万円 | 20.7万円 | 1階 | 57.91㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/23 | 1,190万円 | 20.5万円 | 3階 | 57.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/28 | 1,480万円 | 21.4万円 | 1階 | 69.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 1,399万円 | 24.2万円 | 1階 | 57.91㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/05 | 1,180万円 | 20.4万円 | 1階 | 57.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/04 | 1,499万円 | 25.9万円 | 1階 | 57.91㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/26 | 1,580万円 | 22.8万円 | 1階 | 69.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 1,399万円 | 24.2万円 | 3階 | 57.91㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2024/02/06 | 1,399万円 | 24.2万円 | 3階 | 57.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/23 | 1,680万円 | 24.3万円 | 1階 | 69.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/15 | 1,499万円 | 25.9万円 | 3階 | 57.91㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2024/01/13 | 1,499万円 | 25.9万円 | 3階 | 57.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 880万円 | 15.2万円 | 1階 | 57.91㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は21.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | シーアイマンション千種S棟 名古屋市千種区南明町二丁目 | 池下駅11分 | 1,390万円 | 20.1万円 | 69.16㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 59戸 | RC |
| 2025/11/26 | 都ハイツ 名古屋市千種区豊年町 | 今池駅7分 | 1,340万円 | 22.6万円 | 59.39㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 1974年 | 50戸 | SRC |
| 2025/09/04 | 今池アイリス 名古屋市千種区神田町 | 今池駅8分 | 1,349万円 | 20.5万円 | 65.88㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1973年 | 72戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 荘苑仲田 名古屋市千種区仲田一丁目 | 今池駅9分 | 1,830万円 | 24.6万円 | 74.49㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/23 | ライオンズマンション千種 名古屋市千種区今池南 | 今池駅6分 | 990万円 | 16.7万円 | 59.31㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 西 | 1973年 | 92戸 | RC |
| 2023/09/19 | チサンマンション池下 名古屋市千種区池下一丁目 | 池下駅4分 | 1,790万円 | 24.8万円 | 72.25㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 78戸 | SRC |
| 2025/01/26 | メゾン振甫 名古屋市千種区振甫町二丁目 | 池下駅13分 | 980万円 | 17.2万円 | 56.83㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1970年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/10 | メゾン池下 名古屋市千種区高見二丁目 | 池下駅4分 | 1,390万円 | 21.0万円 | 66.1㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/05 | 向陽苑 名古屋市千種区向陽一丁目 | 池下駅6分 | 1,050万円 | 17.2万円 | 60.9㎡ | 3K | 8階 / 11階建 | 西 | 1974年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/08 | 向陽ハイツ 名古屋市千種区向陽町三丁目 | 池下駅8分 | 1,500万円 | 18.4万円 | 81.4㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/24 | マンション向陽台 名古屋市千種区向陽町二丁目 | 池下駅8分 | 1,580万円 | 21.4万円 | 73.87㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/20 | マンション向陽台C棟 名古屋市千種区向陽町二丁目 | 池下駅7分 | 1,499万円 | 20.3万円 | 73.87㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/20 | マンション向陽台A棟 名古屋市千種区向陽町二丁目 | 池下駅7分 | 1,699万円 | 23.8万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/18 | 覚王山田代コーポラスB棟 名古屋市千種区田代町 | 覚王山駅14分 | 1,180万円 | 15.8万円 | 74.62㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 56戸 | RC |
| 2023/06/18 | 茶屋ケ坂コータース 名古屋市千種区汁谷町 | 茶屋ケ坂駅5分 | 999万円 | 17.3万円 | 57.78㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 78戸 | SRC |
| 2025/01/19 | 覚王山アーバンライフ 名古屋市千種区覚王山通九丁目 | 覚王山駅4分 | 1,598万円 | 24.9万円 | 64.17㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1974年 | 57戸 | SRC |
| 2025/06/06 | シーアイマンション千種N棟 名古屋市千種区南明町二丁目 | 池下駅12分 | 1,398万円 | 24.1万円 | 57.91㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 59戸 | RC |
| 2024/08/10 | エスポア覚王山 名古屋市千種区菊坂町二丁目 | 覚王山駅5分 | 1,330万円 | 21.3万円 | 62.46㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/11 | 法王マンション 名古屋市千種区法王町二丁目 | 覚王山駅9分 | 1,777万円 | 21.3万円 | 83.47㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/20 | 日生覚王山第2コーポラスB棟 名古屋市千種区法王町二丁目 | 覚王山駅8分 | 1,590万円 | 22.2万円 | 71.52㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/28 | 荘苑覚王山9R 名古屋市千種区末盛通一丁目 | 覚王山駅1分 | 1,480万円 | 25.0万円 | 59.09㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1976年 | 49戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で25%上昇、名古屋市千種区では53.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.1万円）は名古屋市千種区の平均と比較して2.9%割安です。
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1971年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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愛知県名古屋市千種区東山元町二丁目
地下鉄東山線 / 東山公園駅 徒歩 5分
1977年築 / 6階建 / 12戸 / RC造